El predio cuenta con una ubicación estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento logístico, industrial y comercial del país en los últimos años con empresas como Megalabs, Nestlé, Bromyros, Mecalux, entre otras instaladas en el área. El mismo se encuentra sobre ruta 101 y adyacente al Parque de las Ciencias. Además su amplio frente permite una gran exposición y visibilidad. Ideal como oportunidad de inversión o desarrollos logísticos e industriales, el predio cuenta con excelente nivelación y se puede adquirir de forma total o fraccionado.