Descubre esta destacada oportunidad de inversión con un predio único que consta de dos inmuebles, perfectamente adecuados para diversas actividades comerciales e industriales. Este predio, ubicado en una zona estratégica de Montevideo, ofrece un total de 10,233 m² de terreno con 12,093 m² construidos, brindando amplias posibilidades para tu negocio.

Características del Predio

• Superficie Total del Terreno: 11,939 m²
• Área Construida Total: 12,093 m²
• Frente a la Rambla: 68 metros en total (32 metros y 36 metros respectivamente)

Inmueble 1: Taller de Mantenimiento + Espacio postventa

Este padrón cuenta con 7,228 m² construidos y actualmente funciona como un taller de mantenimiento y espacio de postventa. Su diseño y distribución lo hacen ideal para actividades industriales, ofreciendo amplio espacio para operaciones técnicas y almacenamiento.

Características del PADRÓN 1:

• Superficie terreno: 10.233 m²
• Área Construida: 7.228 m²
• Uso Actual: Taller de mantenimiento y postventa
• Frente a la Rambla: 32 metros
• Espacios Amplios: Diseñados para operaciones técnicas 

Inmueble 2: Edificio Comercial y Showroom

El segundo padrón se compone de una amplia y moderna construcción, actualmente es el edificio principal de la empresa, que incluye un local comercial, oficinas y  showroom. Este espacio está diseñado para ofrecer una excelente experiencia al cliente, con áreas con un excelente nivel de diseño y bien equipadas.

Características del Padrón 2:

• Superficie terreno: 1.706 m²
• Área Construida: 4.865 m²
• Uso Actual: Edificio comercial, servicio postventa y showroom
• Frente a la Rambla: 36 metros
• Diseño Moderno: Ideal para exhibiciones y atención al cliente

Situados con un total de 68 metros de frente a la Rambla de Montevideo, ambos inmuebles gozan de una ubicación privilegiada y altamente transitada que garantiza excelente visibilidad y fácil acceso. Esta ubicación es perfecta para empresas que buscan destacarse y ser accesibles para sus clientes y proveedores como también para quienes buscan invertir su capital en espacios altamente rentables.

Opciones de Venta y Alquiler

El predio está disponible tanto para la venta como para el alquiler, directamente a través del propietario actual. Esta flexibilidad permite adaptarse a tus necesidades específicas.

Beneficios Financieros

Una de las ventajas más atractivas de la propiedad es la posibilidad de descontar el precio de los alquileres futuros de la compra total. Esta opción financiera hace que la adquisición de la propiedad sea de bajo riesgo y más beneficiosa a largo plazo